| 提要註: |
隨著中國大陸國民經濟持續快速增長, 城市規模不斷膨脹、城市人口不斷增加和城市化進程的加快, 城市土地開發利用的廣度和深度逐漸拓寬, 大量城近郊區的農用地被佔用, 以及城市內部土地利用結構不合理, 城市土地利用效率低, 城市環境問題日益嚴重等問題凸現.這些問題不僅制約了土地資源最優配置的實現, 而且影響到整個社會經濟的可持續發展的實現.當市場機制這雙"無形之手"在配置資源失靈時, 就要借助政府宏觀調控之力來彌補市場機制本身固有的缺陷, 以實現資源的合理有效配置, 促進社會經濟的和諧發展.中國大陸的漸進改革特徵也決定了政府在土地資源市場配置中的重要作用, 決定了政府對城市土地可持續利用的調控的可行性. |