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本書在風險理論研究的基礎上，基於對房地產開發經營特性的分析，闡述了房地產開發風險管理的必要性和緊迫性。書中應用系統工程原理和方法，結合房地產開發特點，建立了房地產開發風險管理系統；利用風險識別、風險估計和風險評價方法，從投資決策、土地獲取、項目建設和租售管理四階段分析了房地產開發中存在的風險及產生根源，探討提出了風險估計的方法和指標，建立了房地產開發風險評價指標體系和多級模糊層次綜合評價數學模型。同時，針對各類風險，系統闡述了風險管理措施：風險迴避、風險控制、風險轉移、保險、風險自留、風險分散、風險利用的原理和在房地產開發經營中的應用、適用。 |