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, CH1, 自序, CH2, 1土地遭人越界建築怎麼辦？, CH3, 2鄰人的屋簷越過地界，怎麼辦？, CH4, 3隔鄰工廠排放廢水、廢氣，應如何發函向其、王張權益？, CH5, 4因鄰地建築遭受房屋損壞者，應如何發函主張權益？, CH6, 5下游住戶在溝渠設置閘門阻止上游住戶排水使用，上游住戶如何主張權益？, CH7, 6土地遭人無權佔用，地主應如何發函主張權利？, CH8, 7隔鄰工廠排放煤煙致農作物枯死，應如何發函主張權利？, CH9, 8土地所有權人無適宜道路通往公路，應如何發函向隔鄰土地所有權人主張「鄰地通行權」？, CH10, 9管理委員會如何發函向拒繳管理費之住戶催繳？, CH11, 10房屋出租，管理委員會應向「房東」或「房客」請求繳納管理費？, CH12, 11管理委員會可否發函向尚未遷入居住的「空屋」所有權人催繳管理費？, CH13, 12一樓及地下室住戶藉口其未使用大廈公共設施而拒繳管理費，管理委員會應如何發函催繳？, CH14, 13管理委員會可否發函向頂樓違建戶催繳積欠的管理費？, CH15, 14對於在騎樓走道擺設攤位或在騎樓裝設鐵捲門占為己用之惡鄰，管理委員會應如何發函制止？, CH16, 15一樓住戶在大廈中庭花圃搭設果蔬棚架種植蔬菜，管理委員會如何發函制止？, CH17, 16一樓住戶在其住家旁社區道路上搭設活動式車棚供己私用，管理委員會應如何發函制止？, CH18, 17一樓住戶佔用防火巷搭蓋廚房，管理委員會應如何發函請求拆除？, CH19, 18住戶在社區道路上放置「禁止停車」之告示牌或擺放大型盆栽私占停車位，管理委員會如何發函制止？, CH20, 19自家門窗破舊不堪不予修繕而有危害其他住戶安全之虞時，管理委員會應如何發函促請該住戶改善？, CH21, 20住戶在樓梯間擺放鞋櫃妨害其他住戶通行，管理委員會應如何處理？, CH22, 21住戶佔用防空避難室堆放報廢的機車和沙發等物品，管理委員會應如何發函制止？, CH23, 22住戶將樓梯之安全門封閉作為自己存放物品之倉庫，管理委員會應如何發函制止？, CH24, 23管理委員會應如何發函制止經常發出噪音擾鄰之惡鄰？, CH25, 24住戶在屋內打衛生麻將發出吵雜聲，管理委員會如何發函制止？, CH26, 25住戶違反規約飼養寵物，管理委員會應如何發函制止？, CH27, 26住戶缺乏公德心亂丟垃圾，管理委員會應如何發函制止？, CH28, 27規約並未禁止飼養寵物，但鄰家的狗兒經常半夜吠叫不止，擾人清夢，管理委員如何發函制止？, CH29, 28住戶飼養的小狗經常隨地大小便而不予清理，管理委員會如何發函制止？, CH30, 29住戶飼養大型狼犬，經常帶到社區中庭遛狗，影響其他住戶安全，管理委員會應如何發函制止？, CH31, 30一樓住戶開設餐館，任由油煙散佈，管理委員會應如何發函制止？, CH32, 31住戶經常在深夜唱歌影響社區安寧，管理委員會應如何發函制止？, CH33, 32住戶在大樓外牆懸掛招牌，管理委員會應如何發函制止？, CH34, 33住戶將機車、雜物等堆放在一樓樓梯間，造成通行不便，管理委員會應如何發函制止？, CH35, 34住戶未經區分所有權人決議擅自在陽台加裝鐵窗，管理委員會如何發函制止或限期回復原狀？, CH36, 35隔壁鄰居鎮日裝潢噪音擾人，管理委員會得否發函要求其於特定時間內施工？, CH37, 36頂樓住戶在屋頂平臺上搭建遮雨防曬的棚架，作為自家空中花園，管理委員會應如何發函制止或請求回復原狀？, CH38, 37一樓住戶在公寓中庭出入口擺設緬攤，管理委員會應如何發函制止？, CH39, 38住戶準備打通大廈二戶相鄰房屋，擴大內部空間，管理委員會認為該分隔牆屬於建築物本體之承重牆，應如何發函制止？, CH40, 39住戶在社區內違法開設 KTV, CH41, 40樓上住戶冷氣機滴水嚴重，經勸導無效，應如何發函制止？, CH42, 41住戶在社區內開設睹場供人賭博，管理委員會如何發函制止？, CH43, 42住戶違法在住宅區內開設瓦斯行，管理委員會應如何發函制止？, CH44, 43住戶在社區「合法」經營瓦斯行，卻未依法投保公共意外險，管理委員會如何發函請其履行這項義務？, CH45, 44住戶不按規定亂停車，管理委員會如何發函制止？, CH46, 45樓上水管漏水導致樓下屋內滲水，樓下住戶應如何發函給樓上住戶表明欲進入屋內修繕？, CH47, 46大廈之共用水管發生漏水現象，住戶拒絕讓管理委員進入屋內檢條，管理委員會如何發函催請該住戶配合？, CH48, 47住宅區內色情行業入侵，管理委員會應如何發函制止？, CH49, 48住宅區內違法設置家教班，影響住戶安寧及居住品質，管理委當只會應如何發函制止？, CH50, 49住宅區內設神壇，住戶不堪其擾，管理委員會如何發函制止？, CH51, 50大哥大業者未經社區區分所有權人決議，逕自將大哥大基地台設置在公寓頂樓平臺上，管理委員會應如何發函制止？, CH52, 附錄, CH53, 1公寓大廈管理條例, CH54, 參考書目 |